Cuando un propietario se decide a vender un inmueble, la primera duda que surge suele ser venderla por su cuenta o contratar los servicios de una agencia especializada. Si optan por acudir a una inmobiliaria, en segundo lugar, no suelen tener claro si es más ventajoso ofrecer el inmueble a varias agencias o elegir la venta en exclusiva.
En Apialia Costa Daurada te enumeramos todas las ventajas de dejar tu piso en exclusiva para su venta.
Compromiso por parte de la agencia
Aunque en un principio el propietario pueda tener la idea de que dejar la exclusiva de su piso con una agencia, implica la relajación por parte de la inmobiliaria porque se supone que no hay riesgo de que el resultado se lo pueda llevar otra agencia, la idea es justo la contraria. Tener un piso en exclusiva para una agencia, trae consigo una inversión de tiempo y esfuerzo en vender, porque la primera interesada en conseguir los objetivos es la propia agencia.
Vender antes
Partiendo de la base de que el objetivo principal es vender, la agencia inmobiliaria que tiene la venta en exclusiva de un piso, pondrá todos los recursos de marketing, de publicidad y de conocimiento del mercado, al servicio de ese cliente para promocionar el inmueble y conseguir que llegue a un mayor número de personas y por lo tanto, se multipliquen las posibilidades de vender en un menor espacio de tiempo.
Contar con un solo interlocutor
Por un lado, el propietario tiene la tranquilidad de que puede contar con un solo interlocutor que lo va a guiar y asesorar durante todo el proceso, manteniéndolo informado en todo momento y sin que haya interferencias ni diferentes opiniones, que en el momento en que haya que tomar una decisión, provoque dudas o malas decisiones. Por otro lado, los clientes que se interesen en el inmueble, no van a ver el anuncio publicado en varios portales inmobiliarios, con las diferencias propias de cada agencia, lo que puede terminar generando desconfianza por parte del comprador.
Como vender un piso no es tarea fácil, lo más importante es buscar una agencia inmobiliaria de confianza y pedir asesoramiento a un profesional para redactar el contrato, estableciendo los términos que creas necesarios y con todas las dudas resueltas antes de firmar.