Una de las mayores ilusiones que tenemos en la vida es cuando llega el momento de poder plantearnos la compra de una primera vivienda, ya sea para vivir de forma independiente o para empezar una vida en pareja, en cualquiera de los casos, es muy importante tener en cuenta algunos aspectos para poder conseguir un hogar que cubra nuestras necesidades.
En Apialia Costa Daurada te explicamos cuáles son los pasos que debes seguir para acertar con la compra de tu primera vivienda.
Analiza tu presupuesto
Es muy importante que analices tus ahorros y tu presupuesto real, ya que de eso dependerá la elección de un tipo de vivienda u otra e incluso la zona donde vas a poder comprar. Tienes que contar, no solo con el importe de la vivienda sino con los gastos asociados a la transacción, incluyendo los impuestos correspondientes que dependerán de si se trata de una vivienda nueva o de segunda mano. Si vas a necesitar financiación tienes que saber que los bancos sólo conceden hasta el 80% el valor de compra del inmueble.
Determina el tipo de inmueble que necesitas
Una vez analizado el presupuesto, es importante realizar una búsqueda efectiva para no perder tiempo, las agencias inmobiliarias ofrecen buscadores en los que podrás filtrar por zonas o tipos de inmueble, si acudes a ellos directamente, los agentes te podrán guiar identificando aquellas propiedades que mejor se adapten a tus gustos y necesidades.
Visitar el inmueble y comprobar la documentación
Si has encontrado la vivienda que te gusta, el siguiente paso es realizar visitas para evaluar el estado real del inmueble, así como analizar realmente el barrio en el que vas a vivir. Comprueba que toda la documentación está en regla para evitar problemas.
Gestionar la compraventa
Si ya te has decidido, hay que acudir a una entidad financiera en el caso de necesitar financiación para confirmar la autorización de la hipoteca y seguidamente proceder a firmar la escritura de compraventa.
Busca asesoramiento profesional
La compra de una vivienda supone una gran inversión y normalmente no hemos pasado por este proceso anteriormente, se trata de una situación desconocida, y por eso, conviene buscar asesoramiento profesional en una agencia inmobiliaria donde nos ayuden a analizar nuestras necesidades para poder elegir el inmueble que mejor se adapte a nuestro presente y nuestro futuro a medio y largo plazo, además de ayudarnos durante todo el proceso incluyendo la negociación y la gestión de la documentación.